О партии
Идеология
Лица
Деятельность
О Партии
Предвыборная программа
(утверждена XI съездом партии)
Программа партии, рабочий вариант
(актуальность 28.05)
Программа партииРегиональные отделенияИстория партииУставСимволикаВступитьПартнерыСОУТОфициальное печатное издание партииКонтакты
Кто есть кто в партии
Председатель партииСопредседатель партии – Председатель Центрального совета партииСопредседатель партии – Председатель Палаты депутатов партииЦентральный совет партииСекретарь Центрального советаИсполнительный Секретарь Президиума ЦС - Руководитель Центрального Аппарата партииСекретари Президиума Центрального советаПрезидиум Центрального советаСовет Палаты депутатовЦентральная контрольно-ревизионная комиссияПочетные члены партии
Партийная библиотека
25 справедливых законовПолитический словарьКниги Сергея МироноваВся библиотека
Исполнительная власть и МСУ
Органы власти субъектов РФОрганы МСУ
Пресс-служба
АнонсыКонтакты

Сергей Миронов предостерегает от возвращения долевого строительства

16 апреля 2019

 см. также ↓

Председатель Партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ, руководитель фракции "СР" в Госдуме Сергей Миронов подверг критике правительственные планы изменений в нормативных документах, которые позволят застройщикам возводить жилые дома по старой схеме долевого строительства. СР настаивает на альтернативных поправках, смягчающих переход к проектному финансированию без рисков для граждан.

С 1 июля этого года застройщики обязаны перейти к новому принципу финансирования строительства через специальные банковские эскроу-счета. Однако, как сообщил глава Минстроя Владимир Якушев, в ближайшее время Правительство может утвердить документ, позволяющий компаниям достраивать объекты по принципам долевого строительства. В частности, по старой схеме может быть разрешено завершать дома, имеющие готовность от 30%. А для компаний, которые являются "системообразующими", которые достраивают проблемные объекты либо ведут комплексное строительство с обустройством социальной инфраструктуры, порог готовности может быть снижен до 6-15%.

"Послабления, которые готовят в Правительстве, касаются, в первую очередь, крупных застройщиков. Тем самым они ведут к снижению конкуренции и монополизации рынка. При том, что крупные девелоперы и так не испытывали особых проблем с переходом к проектному финансированию, – заявил Сергей Миронов. – Но самое главное, предлагаемые изменения размывают саму суть строительной реформы. Ее смысл состоял именно в том, чтобы уйти от рисков долевого строительства. Теперь же, получается, далеко не уходим: если Правительство в последний момент сделает шаг назад, это возродит проблему обманутых дольщиков. В результате смягчения правил от 50% до 70% строительных компаний, по оценкам экспертов, продолжат заниматься долевым строительством. Готовность объектов в 6% и даже в 30% – это не гарантия их завершения. Было немало случаев, когда строительство замирало и на более поздних стадиях, люди оставались без квартир и без денег".

Политик напомнил, что ранее фракция "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ" внесла в Госдуму пакет законодательных поправок, призванных облегчить переход к проектному финансированию и избежать возможного подорожания жилья.

Поскольку по новой схеме застройщики финансово зависят от банков, одним из законопроектов "СР" предлагает ограничить ставку целевых кредитов для строительных компаний, чтобы она не превышала ключевую ставку более чем на 1%. Тогда банки не смогут повышать стоимость кредитов, а компании – стоимость жилья.

Принятие другой подготовленной депутатами фракции "СР" законодательной инициативы даст возможность поэтапного раскрытия эскроу-счетов, то есть по мере завершения этапов строительства компании постепенно смогут получать доступ к оборотным средствам.

"В отличие от идеи Минстроя наши инициативы смягчают риски реформы без сопутствующих рисков для граждан, – подчеркнул Сергей Миронов. – Мы хотим защитить, в первую очередь, интересы покупателей жилья. Предлагаем прозрачные механизмы регулирования, чтобы избежать потрясений на рынке и повышения цен в связи с реформой. Я призываю коллег в Правительстве оперативно поддержать наши законопроекты вместо того, чтобы вводить необоснованные преференции для избранных застройщиков и поддерживать на плаву долевое строительство со всеми его огрехами".

Центральный Аппарат партии
Телефон: (495) 787-85-15
Факс: (495) 959-35-86
Пресс-служба
партии
Телефон: +7 (495) 783-98-03
Общественная приёмная
фракции «СР» в Госдуме
Конт. тел: (495) 629-61-01
Официальный сайт Социалистической политической партии «СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – ПАТРИОТЫ – ЗА ПРАВДУ»
Полное или частичное копирование материалов приветствуется со ссылкой на сайт spravedlivo.ru
© 2006-2021