Вчера состоялось заседание комитета по строительству и ЖКХ Саратовской областной Думы, на котором были рассмотрены и рекомендованы к принятию актуальные инициативы Председателя Совета Регионального отделения Партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ, руководителя фракции "СР" Зинаиды Самсоновой.

Одна из инициатив касается расширения перечня полномочий общего собрания собственников многоквартирного дома в части закрепления права общего собрания определять размер аванса подрядной организации, выполняющей работы по капитальному ремонту дома.

Вторая инициатива сокращает время перехода средств фонда капитального ремонта от регионального оператора на специальный счет многоквартирного дома, в случае, если решение об открытии последнего было принято уже после истечения установленного законом срока (3 июля 2014 года).

"Во-первых, право устанавливать размер аванса на проведение работ по капитальному ремонту дома должно принадлежать исключительно собственникам, – прокомментировала законопроекты Зинаида Самсонова. – Это повысит уровень подконтрольности финансовых средств и обеспечит постоянное взаимодействие подрядных организаций с собственниками".

"Во-вторых, Жилищный кодекс РФ устанавливает двухлетний срок перехода от регионального оператора на специальный счет, но при этом дает право регионам его сократить. Ряд субъектов РФ таким правом воспользовались, например, в Санкт-Петербурге, Алтайском крае, Тульской области решение общего собрания собственников о формировании фонда на специальном счете вступает в силу через 1 год, а в Астраханской области – через два месяца. По итогам консультаций было принято решение в Саратовской области установить срок 1 год и 6 месяцев, и шестимесячный срок в случае, если решение принято до включения дома в краткосрочную программу капремонта", – отметила она.

Принятие этих законопроектов расширит права собственников и повысит уровень ответственности подрядных организаций, управляющих компаний и регионального оператора, уверена Зинаида Самсонова.

По итогам заседания комитета обе законодательные инициативы было единогласно решено вынести на заседание областной Думы и рекомендовать к принятию в двух чтениях.