Приморский край: ЦЗПГ помог дольщице вернуть 800 тыс. рублей

Елена Михеева рассчитывала улучшить жилищные условия, став участницей жилищно-строительного кооператива (ЖСК). В ноябре 2024 года она заключила договор и внесла первоначальный взнос в размере 800 тыс. рублей на приобретение бюджетного жилья. Однако планы изменились.

"Возникли определённые жизненные обстоятельства, и я приняла решение вернуть средства, внесённые на счёт ЖСК", – рассказала заявительница. –Надежда на возврат денег быстро угасла: кооператив ответил категоричным отказом, заявив, что денег у них нет".

Оказавшись в сложной ситуации, Елена Михеева обратилась за помощью в Приморский Центр защиты прав граждан. Её дело взял в работу юрист Виктор Куркин.

Представитель ЦЗПГ оперативно проанализировал ситуацию и договор. Стало ясно, что отказ ЖСК вернуть средства Елене был неправомерным. Виктор Куркин подготовил для заявительницы два ключевых документа: юридически обоснованную претензию в адрес застройщика (управляющей компании ЖСК), где чётко требовал возврата всей суммы в размере 800 тысяч рублей, и сопроводительное письмо в адрес ЖСК. В нём были детально изложены все выявленные нарушения со стороны кооператива и обозначена юридическая ответственность, которая грозит компании за неправомерное удержание средств дольщика, включая судебные издержки, проценты за пользование чужими денежными средствами и возможные штрафы.

Перспектива судебного разбирательства возымела действие. Застройщик, получив грамотно составленные документы от ЦЗПГ, предпочёл не доводить дело до суда. В кратчайшие сроки Елене Михеевой были возвращены 800 тыс. рублей в полном объёме.