Депутат фракции "СР" в Госдуме, председатель Комитета ГД по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская внесла в ГД проект федерального закона № 131148-7 "О внесении изменений в статью 189 Жилищного кодекса Российской Федерации".

Как отмечается в пояснительной записке, законопроект разработан в целях совершенствования правового регулирования организации проведения и финансирования капитального ремонта многоквартирных домов.

В настоящее время орган местного самоуправления, не ставя в известность собственников помещений в многоквартирном доме, принимает решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, о передаче средств, находящихся на специальном счете, региональному оператору. Такой подход, по мнению автора инициативы, вызывает большие сомнения.

По мнению Галины Хованской, целесообразно вырабатывать механизмы понуждения собственников помещений проводить необходимые виды работ по капитальному ремонту без изменения выбранного собственниками помещений способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете.

Исходя из этого, предлагается передать вопрос об использовании средств фонда капитального ремонта для проведения работ по капитальному ремонту, необходимость которых установлена, на рассмотрение суда. Иск о понуждении собственников помещений провести капитальный ремонт за счет средств фонда капитального ремонта должен подавать орган, уполномоченный осуществлять контроль за своевременностью проведения капитального ремонта многоквартирных домов – орган государственного жилищного надзора.

При этом должна быть соблюдена досудебная процедура урегулирования вопроса о принятии решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, при которой владелец специального счета информирует собственников о необходимости принятия соответствующего решения.