Председатель Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ, депутат фракции "СР" в ГД Галина Хованская направила письмо мэру Москвы Сергею Собянину с просьбой пересмотреть принцип формирования платы за социальный наём, уменьшив её размер.

Как говорится в письме, "в Москве с переходом на новую систему финансирования капитального ремонта многоквартирных домов изменился принцип платы за ЖКУ не только для собственников, но и для социальных нанимателей. И если для собственника данный принцип является прозрачным, так как в плату включен взнос на капитальный ремонт, то для нанимателей, начиная с 01.07.2015 года (с момента введения взноса на капитальный ремонт для собственников) и по настоящее время, произошел необъяснимый резкий скачок платы за социальный наем с 1,12-З,41 руб./кв. м до 15,05-16,56 руб./кв. м".

В отличие от собственника социальный наниматель не должен платить налог и взносы на капитальный ремонт. Однако, по словам Галины Хованской, в Москве на социального нанимателя возложена дополнительная обязанность по внесению платы за капитальный ремонт, что фактически вынуждает социального нанимателя исполнять установленную жилищным законодательством обязанность собственника. Помимо этого наниматель платит ещё и за пользование жилым помещением (плата за соцнаём).

"Это противоречит ряду положений Жилищного кодекса РФ, нарушает права социальных нанимателей и приводит к неблагоприятным социальным последствиям, так как многим москвичам проблематично позволить себе нести столь тяжелое финансовое бремя собственника, несмотря на то, что они не получают субсидии или льготы на оплату за ЖКУ", – подчеркнула Галина Хованская.

Помимо этого, депутат отмечает, что многие граждане сознательно не приватизировали квартиры, учитывая, что они финансово не могут нести бремя собственника по содержанию имущества. Но при текущей политике по ценообразованию на ЖКУ в Москве стать собственником получается дешевле. Это не отвечает конституционным гарантиям, согласно которым гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов (часть 3 статьи 40 Конституции РФ).

В заключение Галина Хованская привела слова Председателя Правительства РФ Дмитрия Медведева, который в ходе отчёта Правительства РФ в ГД 19 апреля заявил, что "перекладывание части расходов на нанимателей – это абсолютно незаконная история, и ничего другого, кроме как возврат такого рода денежных средств, я себе представить не могу".

"Поэтому прошу Вас принять меры реагирования и пересмотреть принцип формирования платы за социальный наём, уменьшив её размер", – резюмировала депутат.