21 октября депутаты фракции "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ" в Государственной Думе Сергей Миронов, Галина Хованская и Ильдар Самиев внесли в ГД проект федерального закона № 909115-6 "О внесении изменения в статью 32 Жилищного кодекса Российской Федерации". Председатель Партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ, руководитель фракции "СР" в Госдуме Сергей Миронов рассказал о сути законопроекта:

- В соответствии с действующей редакцией ЖК РФ в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции собственнику изымаемой квартиры должна выплачиваться не только ее рыночная стоимость, но и рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен дом.

Вместе с тем, в настоящее время соответствующее возмещение предоставляется собственнику только в том случае, если земельный участок поставлен на кадастровый учет. В большинстве случаев земельные участки, на которых расположены аварийные многоквартирные дома, не поставлены на кадастровый учет. В связи с этим в сумму возмещения не включается стоимость соответствующего земельного участка. В итоге сумма, которую собственники получают за квартиру, с учетом убытков, которые они несут в связи с переселением, не позволяет приобрести новую квартиру. Особенно это актуально для собственников единственного жилья, которые в сложившейся ситуации рискуют остаться без крыши над головой. А ведь зачастую это – многодетные и малообеспеченные семьи, не имеющие для покупки жилья иного материального ресурса.

Законопроект направлен на включение в сумму возмещения за изымаемое жилое помещение стоимости земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, независимо от его формирования и постановки на кадастровый учет. Законопроект устанавливает: в случае, если земельный участок не поставлен на кадастровый учет, его рыночная стоимость определяется исходя из его границ, местоположение которых определено в межевом плане.