19 сентября Государственная Дума рассмотрела проект Федерального закона № 465174-6 "О внесении изменения в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации" (в части расширения оснований для освобождения собственников помещений в многоквартирных домах от обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт). От фракции "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ" выступила Галина Хованская:

– Уважаемые депутаты, уважаемый Сергей Евгеньевич! (Нарышкин С.Е., Председатель Государственной Думы – Прим. ред.). Я нотку оптимизма внесу в это обсуждение.

Сейчас в нашем комитете готовится серьёзный законопроект. Во-первых, мы предлагаем убрать из Жилищного кодекса раздел о системе финансирования капитального ремонта. Потому что это не жилищные правоотношения, согласитесь. Тем более, что мы сейчас будем обсуждать проблему льготного кредитования на капитальный ремонт, без которой наших граждан мы не сможем включить в этот процесс. Действительно, потому что они просто не потянут это дело. Я сейчас не говорю о малоимущих.

Нашему комитету всё-таки удалось отстоять перед Минфином норму о том, что не будут исключать этот взнос при расчёте субсидии, то есть субсидия будет рассчитываться с учётом этого обязательного взноса, и категории малоимущих будут защищены. У нас же есть примыкающий слой, который не получает субсидию, но у них невысокий уровень дохода. Будет внесён большой законопроект, который учитывает многие уже региональные инициативы.

Я очень благодарна, кстати, карельским коллегам за то, что они активно участвуют в этом процессе, потому что мы уже видим изъяны принятого закона, а будет ещё правоприменение.

Кстати, восемь месяцев максимум, для того, чтобы уже определить вот этот взнос, размер взноса на капитальный ремонт. Так что мы сейчас по многим позициям, где мы видим недоработки, несовершенства, вносим большую законодательную инициативу.

И я вас очень прошу поддержать как вынесение из Жилищного кодекса этой проблемы, так и то, что мы будем предлагать, а особенно это касается части всё-таки льготного кредита на длительный срок, желательно, чтобы этот срок был от одного ремонта до другого. Вот тогда наши граждане справятся с этой нагрузкой.

И категорически я противник общего котла, так же как и Премьер Правительства, который в своё время поддержал идею о том, что документ надо переработать и должны быть равноправными обе схемы. Общий котёл нужен для ленивых, для тех, кто ничего не хочет для своего дома, понимаете?

И разная статистика. Вот я не согласна с теми, кто говорит, что только и исключительно в общий котёл всех загонят. Есть умные губернаторы, которые не хотят содержать регионального оператора, его аппарат, его технику, в общем, короче – это накладные расходы, которые могут позволить в принципе отремонтировать несколько домов.

И потом, когда человек берёт, вносит деньги на свой счёт и ремонтирует свой дом, имеет длительный кредит, на длительный срок, вот как мне представляется схема более цивилизованной. Он входит в свой подъезд, видит, что происходит и он эти деньги в течение длительного срока, желательно, чтобы этот срок был 20-25 лет, потихонечку отдаёт. Вот это нормальная была бы цивилизованная схема.

Но, к сожалению, у нас кредит берут сейчас кооперативы, вы знаете, под какой процент? Кроме Ростовской области, где идёт эксперимент, под 7,5–8 процентов годовых. Кто же возьмёт кредит, какой нормальный человек, собственник под 14–16 процентов годовых? Конечно, они не будут брать такие кредиты.

Здесь мы должны все объединиться. Вот я обращаюсь к представителям комитета по бюджету: помогите, пожалуйста, нам договориться по поводу этих кредитов. С Набиуллиной идут переговоры, с Минфином идут переговоры. Пожалуйста, вот ваша помощь здесь очень и очень будет нужна.

Огромное спасибо за внимание. Так что мы ждём сейчас законодательную инициативу, которую сейчас, все детали не имею возможности раскрыть, потому что проект очень большой. Но мы решаем, в том числе и проблему того, что вот человек не доживёт.

Строго говоря, капитальный ремонт нужно делать по потребности, не надо делать таких глобальных капитальных ремонтов. Как сейчас живут кооперативы? Возникла проблема – они её закрывают. Собирают деньги, у них есть фонды, они так живут с самого начала создания. Кстати, мы будем восстанавливать вот это движение кооперативное, и хорошо забытое старое – жилищно-строительные кооперативы, они должны жить. Эта инициатива у нас тоже сейчас разрабатывается в нашем комитете.

Спасибо за внимание.