31 марта руководитель московского регионального отделения партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ, первый заместитель председателя комитета ГД РФ по конституционному законодательству и государственному строительству Александр Агеев принял участие в научно-практической конференции в рамках подготовки к IV Петербургскому международному юридическому форуму на тему: "Новеллы законодательства о государственной регистрации прав на недвижимость и о нотариате: тенденции гармонизации, перспективы развития".

Конференция была посвящена наиболее значительным изменениям в законодательстве о нотариате за последние два десятилетия, которые должны заметно отразиться на уровне правовой защищенности граждан в сделках с недвижимостью, на вторичном рынке автомобилей и в ряде других сфер гражданско-правового оборота.

В конференции также приняли участие представители Министерства юстиции, Совета Федерации и Государственной Думы, Государственно-правового управления Администрации Президента, судьи Верховного суда, президенты нотариальных палат России, Украины и Белоруссии, представители научного сообщества, нотариусы-практики.

Александр Агеев обратился с приветственным словом к участникам конференции, отметив важность мероприятия и оценив последние изменения в российском законодательстве, касающиеся вопросов нотариата.

"Органы государственной регистрации и нотариата должны не конкурировать, а взаимодополнять друг друга, – сказал парламентарий. – Только активно взаимодействуя, нотариат и Росреестр смогут надежно защитить права и законные интересы граждан и организаций".

Депутат отметил, что Государственная Дума озабочена проблемами, стоящими как перед государственными регистраторами, так и перед нотариусами, и готова сделать все возможное со своей стороны для развития данных институтов. Он рассказал о шагах, сделанных законодателями для возврата нотариусов в традиционную для них сферу удостоверения сделок с недвижимым имуществом.

"С 1 февраля 2014 года вступили в силу новеллы законодательства, упростившие процедуру государственной регистрации прав на недвижимое имущество по нотариальным документам. Теперь граждане, заключившие у нотариуса договор отчуждения недвижимого имущества, могут сами не ходить к государственным регистраторам, а поручить это сделать нотариусу. При этом срок регистрации в данном случае составляет всего 5 дней, – сказал Агеев. – С 1 марта 2013 года была отменена государственная регистрация почти всех сделок с недвижимым имуществом. Вместе с тем, какой-либо иной механизм по проверке законности сделок с недвижимым имуществом не был предусмотрен законодательством. Таким образом, образовался пробел в законодательстве, когда ответственность за законность сделок граждан с недвижимым имуществом не несет никто".

Парламентарий предложил использовать опыт ведущих европейских стран и стран Евразийского экономического сообщества и СНГ, в которых предусмотрено обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью (Италия, Испания, Франция, Германия, Украина, Казахстан).

"Введение обязательной нотариальной формы для сделок с недвижимостью не должно ограничить свободу оборота недвижимости, – предостерег справоросс. – Необходимость обращения к нотариусу должна быть оправдана реальной возможностью нотариата оперативно оказать комплекс юридических услуг по понятным для населения тарифам. Только в этом случае нотариат не будет восприниматься гражданским обществом в качестве принудительного бюрократического и дорогостоящего барьера в обороте недвижимости. При этом должна быть существенно упрощена также процедура государственной регистрации прав на недвижимое имущество, что, прежде всего, облегчит жизнь гражданам".

Агеев выразил уверенность, что обсуждение проблем государственной регистрации и нотариата на конференции приведет к выработке наилучших предложений по совершенствованию их деятельности.