На пленарном заседании 11 февраля Госдума рассмотрела проект Федерального закона № 279138-6 "О внесении изменения в статью 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации" (в части уточнения перечня документов, необходимых для получения разрешения на строительство при реконструкции многоквартирного дома). От фракции "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ" выступила Галина Хованская. Предлагаем вашему вниманию стенограмму выступления:

– Уважаемые коллеги, действительно, комитет по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству подготовил положительное заключение, но я хочу сказать о том, что нас беспокоит в представленной редакции.

Коллизия, безусловно, есть, и она ограничивает права собственников в тех случаях, когда можно принять решение и двумя третями голосов, когда нет уменьшения общего имущества в доме.

И всё-таки вопросы распоряжения общим имуществом, вопросы собственности – это предмет регулирования гражданского и жилищного законодательства.

Что нас беспокоит в представленной редакции? Я бы не хотела попасть в ситуацию, когда мы из одной крайности в другую бросаемся. Если сейчас нужно согласие всех собственников, независимо от того, идёт уменьшение общего имущества или нет уменьшения в процессе реконструкции, то формулировка, которая предложена, может привести к ситуации, когда всё-таки будет нужно согласие всех собственников. Поэтому мы предлагаем ко второму чтению уточнить вид представляемого документа, чтобы не попасть в ситуацию, когда мы бросились бы из одной крайности в другую, чтобы принималось решение в соответствии с нормами Жилищного кодекса.

Нет уменьшения общего имущества – возможно решение общего собрания собственников и голосованием двумя третями. Есть уменьшение общего имущества – действует старый порядок, нужно согласие всех собственников помещений. Вот об этой обеспокоенности я хотела бы, чтобы авторы услышали, и ко второму чтению мы приняли бы окончательное, совершенно чёткое решение, позволяющее правоприменителям чётко руководствоваться этой нормой закона.

Спасибо за внимание.