По закону о капитальном ремонте домов все собственники квартир должны платить ежемесячные взносы в специальный фонд. В каждом регионе точную сумму власти устанавливают самостоятельно. В Москве, например, средний платеж за обычную однокомнатную квартиру площадью 36 квадратных метров составит 360 рублей. В Смоленске хозяин такой же квартиры должен ежемесячно платить 202 рубля, а в Ульяновской области установлен платеж по одному из минимальных тарифов – 151 рубль в месяц. Инициативу в очередной раз прокомментировала председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ, член фракции "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ" Галина Хованская:

– Вообще, строго говоря, мы как собственники жилья должны нести тяжелое бремя, и не только иметь преимущество в том, что мы владеем имуществом, но и нести бремя ответственности, бремя содержания нашего имущества. Но тут есть много "но", много деталей. По части приватизации жилья четко было записано в законе федеральном о том, что бывший наймодатель обязан, подчеркиваю, выполнить свои обязанности по капитальному ремонту.

Но вот теперь в варианте, который предлагается, один из вариантов, как будет проходить капитальный ремонт. Первый вариант – это так называемый общий котел. Второй вариант – это мы ремонтируем свой дом.

Хотелось бы, чтобы эти деньги не усохли в результате инфляции, хотелось бы, чтобы эти деньги не исчезли, если вдруг будет новая волна экономического кризиса. У нас совершенно не гарантировано то, что нас не заденет ситуация на Западе, или в западной Европе, или то, что происходит в Америке.

Все равно, это сложно понять россиянам, которые привыкли к тому, что ЖКХ – это черная дыра. И все, что туда уходит один раз, уже не возвращается.

Ну, черная дыра – это общий котел. Потому что в первом варианте, в варианте общего котла, который годится для ленивых собственников, которым все равно, что происходит в его доме, будет ремонт, не будет ремонта. А некое слово "капитализация" – ему вообще это непонятно, а падает рыночная стоимость жилья, ему это тоже все равно. Вот для них общий котел – это очень хорошая схема. Отдай деньги в общий котел и спи спокойно.

Между нами говоря, общий котел нарушает и Конституцию, и Гражданский кодекс. Но вот как штрафная санкция он годится. С другой стороны, мы обязаны нести ответственность. Если к вам придет инспектор и будет вас штрафовать – зачем нам это нужно?