14 апреля состоялось заседание экспертного совета регионального отделения партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ в Санкт-Петербурге, на котором обсуждались проблемы ЖКХ.

Участники мероприятия выделили комплекс наиболее острых конкретных проблем, с которыми столкнулись петербуржцы после вступления в силу Постановления Правительства РФ № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах".

Сегодня, благодаря принятой методике расчета общедомовых расходов, никто, кроме граждан, не заинтересован в эффективном управлении многоквартирным домом. Управляющим компаниям невыгодно проводить в обслуживаемых домах ресурсосберегающие и энергоэффективные мероприятия, поскольку все расходы за потребленные ресурсы несут жители домов, констатировали эксперты. Горожане вынуждены оплачивать бесхозяйственность управляющих компаний и приносить им дополнительные доходы за некачественную работу. Ресурсопоставляющие организации, по этой же причине, прямо заинтересованы в неудовлетворительном состоянии многоквартирных домов. В таких домах потребляется значительно больше коммунальных ресурсов, а доходность ресурсопоставляющих организаций растет. Так, общедомовые счетчики учета холодной воды находятся на балансе ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга". Управляющие компании взимают плату за эксплуатацию данных счетчиков с потребителей. Итог: двойная оплата за одну услугу.

Немало нареканий относится к такой строке расходов потребителей как плата за "уборку и санитарную очистку земельного участка". Во-первых, она не зависит от площади земли оформленной в собственность собственниками многоквартирного дома, а во-вторых, взимается с собственников многоквартирных домов незаконно, так как очень часто земельный участок не оформлен в собственность или оформлен под обрез фундамента, отмечали участники заседания.

Тариф на отопление в домах, где установлен узел учета тепловой энергии, тоже завышен. Тариф для домов с узлом учета тепловой энергии и без него одинаковый, что несправедливо, так как при установке узла учета тепловой энергии жилые дома обязаны утеплять, что уменьшает количество потерянного тепла. Кроме того, в домах, не оснащенных приборами учета, тариф за потребленную тепловую энергию учитывается по нормативу, который составляет минус 26 градусов.

"На самом деле, средняя температура в период отопительного сезона была существенно выше, чем минус 26 градусов", – рассказала депутат Госдумы, лидер регионального отделения партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ Оксана Дмитриева. – То же касается и воды, норматив по которой рассчитывается, исходя из 0 градусов. Депутаты от СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ намерены обратиться с запросом в Гидрометеоцентр, чтобы нам предоставили точную информацию о среднемесячной температуре воздуха и температуре воды в Неве в течение отопительного сезона".

"Наша задача – проанализировать механизм увеличения платы за тепловую энергию, исходя из реальных данных, и попытаться оспорить размер норматива потребления отопления, а также ряд распоряжений Комитета по тарифам в части размера тарифа за "содержание общего имущества" и "санитарную очистку земельного участка"", – продолжила она.

Оксана Дмитриева рассказала, что депутаты Законодательного Собрания от СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ выступят с инициативой о проведении совместного заседания двух комиссий Собрания – комиссии по промышленности и комиссии по городскому хозяйству. На него будут приглашены представители ГУП ТЭК, которые должны будут предоставить информацию о том, какие субвенции из бюджета города получала организация, в том числе, и за счет адресных инвестиционных программ.

"Мы запросим информацию о том, сколько ГУП ТЭК израсходовал на ремонт городских теплосетей, а также проанализируем эффективность финансовых расходов компании, попросим представить отчет об энергосберегающих мероприятиях, которые компания по закону обязана была провести, – уточнила лидер регионального отделения партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ в Санкт-Петербурге. – Также подготовим запрос о том, сколько домов в Санкт-Петербурге в настоящее время оснащены приборами учета – по нашим данным, порядка 80% домов их не имеют, соответственно, жители этих домов платят за коммунальные услуги по завышенным тарифам, особенно в части общедомовых нужд".

По словам Оксаны Дмитриевой, заместитель руководителя фракции "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ" в Законодательном Собрании Санкт-Петербурга Сергей Трохманенко уже направил депутатский запрос губернатору города о целесообразности приостановления в Санкт-Петербурге действия Постановления Правительства РФ № 354 до проведения инвентаризации общего имущества многоквартирных домов.

"На федеральном уровне – по Постановлению № 354 подготовим и внесем поправки в "Жилищный Кодекс", поскольку необходимо точное определение понятия "общедомовые нужды"", – резюмировала парламентарий.