В России с этого года начнет работать закон о системе финансирования капитального ремонта многоквартирных жилых домов. Соответствующая графа у россиян в квитанциях на квартплату появится, но не очень скоро.

История этого закона была громкой и непростой. Еще после внесения текста в Госдуму в обществе начались горячие споры о том, насколько справедлива предложенная схема. По словам главы думского комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галины Хованской (фракция "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ" в ГД, изначально законопроект содержал "принцип общего котла, когда деньги собирались со всех собственников в общий котел, и в дальнейшем ими распоряжался чиновник по своему усмотрению".

Однако эту проблему депутатам нижней палаты удалось разрешить ко второму чтению. Появилась "вторая, нормальная версия, которая позволяет собственникам решать проблему своего дома". Благодаря внесенным в текст поправкам, владельцы квартир получили право выбирать способ формирования фонда. Их средства будут поступать на специальный счет дома, либо же на счет регионального оператора, который обслуживает несколько домов. Причем жители, выбравшие первый вариант, смогут легко поменять его, если только у дома нет непогашенных кредитов. Но отказаться от услуг оператора сразу не получится. Это произойдет только через два года после соответствующего уведомления.

Счет может быть открыт только в российском банке с уставным капиталом не менее 20 млрд. рублей, при этом договор будет бессрочным. Банк должен будет контролировать целевое использование средств. В тексте закона подчеркивается, что "собственник помещения в многоквартирном доме не вправе требовать выделения своей доли денежных средств, находящихся на специальном счете".

Сам закон уже вступил в силу, однако окончательно система заработает лишь через год.

В субъектах РФ к 1 июля 2013 года должны быть приняты нормативные акты о создании программ регионального капитального ремонта. "В каждом субъекте региональным законом установят предел платы, которая будет взиматься со всех нас при проведении капитального ремонта", – рассказала журналистам первый зампред комитета по ЖКХ Елена Николаева ("Единая Россия"). По ее словам, "на региональном уровне размер платы будет зафиксирован в законе", а методология по расчету ее пределов будет разработана на федеральном уровне. "Размер платы, который будет взиматься в каждом регионе, зависит от общего состояния жилого фонда, от количества жилого фонда и от стоимости капитального ремонта", – уточнила парламентарий. Как сообщалось ранее, взнос составит примерно от 2 до 10 рублей за каждый квадратный метр жилого помещения, хотя собственники могут установить более высокую планку.

После того, как программы будут утверждены, собственники жилья за два месяца должны будут определиться с видом счета – только на свой дом или у оператора, который утверждается властями субъекта РФ.

Как заявил гендиректор госкорпорации "Фонд содействия реформированию ЖКХ" Константин Цицин, более 159 млрд. рублей будет направлено на капитальный ремонт жилья в стране в 2013-2015 годах. Кроме того, по данным главы Фонда, в стране остается 60 тыс. аварийных зданий.