В первую очередь необходимо сделать прозрачной работу управляющих компаний и структур, которые контролируют их работу. Управляющие компании должны работать по уставам, утвержденными местными органами власти и вообще управляющие компании на данном уровне развития не должны быть частными, а если они частные, то необходимо объявлять конкурс на управление. В структуре таких компаний должны быть предусмотрены структурные единицы уполномоченных, которые располагались бы в удобных местах и в удобное время, например, в опорных пунктах милиции. Уже существующие управляющие компании необходимо проверить на предмет прозрачности их работы.

И самая главная проблема, которая встает сегодня в этой сфере это капитальные ремонты. Сегодня мало кто из жителей знает, что теперь капитальный ремонт общедомовых площадей будет оплачиваться, в том числе, и жильцами дома. И это произойдет на фоне прежних уверений властей делать это за счет города. В эту ситуацию необходимо срочно вмешиваться на законодательном уровне. А пока предлагаю создавать для этих целей накопительные фонды за счет отчислений от коммунальных платежей. Сохранность накоплений в таких фондах должна гарантироваться городскими властями.

Вторая не менее значимая проблема ЖКХ, которую необходимо решать на законодательном уровне, это несовместимость интересов компаний, продающих ресурсы (электроэнергия, тепло, вода, канализация) и управляющих компаний, покупателей и распределителей этих ресурсов. Политика компаний, продающих ресурсы, направлена на строжайший учет и экономию, в то время, как управляющие компании ни как в этом не заинтересованы и не создают необходимую техническую инфраструктуру. Поэтому, независимо от установленных в квартирах счетчиков, коммунальные расходы будут оплачиваться по общедомовым приборам учета, а общедомовые расходы в этой ситуации становятся просто "черной дырой", в том числе в эту дыру попадают расходы ресурсозатратных проектов, таких как спортивные площадки.

Все перечисленные выше вопросы ЖКХ и их решения должны находится в компетенции местных советов, именно представители жителей должны регулировать эту сферу. Мы сможем навести там порядок!