Поправки депутата фракции "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ" в Госдуме Анатолия Аксакова в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты российской Федерации" получили положительное заключение комиссии Совета Федерации по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству.

Как уточнил Анатолий Аксаков, поправки устанавливают возможность привлечения денежных средств граждан по договорам долевого участия в строительстве домов при наличии застрахованной ответственности застройщика перед участниками долевого строительства.

Также в проекте предложено дополнить часть 10 статьи 13 федерального закона нормой права, согласно которой застройщик обязан застраховать свой риск предпринимательской деятельности по привлечению денежных средств граждан – участников долевого строительства в пользу выгодоприобретателя, причем сумма страховой выплаты не должна быть меньше размера суммы денежных средств, внесенных участником долевого строительства.

Сегодня застройщик не обязан в обязательном порядке перед заключением договоров долевого участия в строительстве домов страховать риски предпринимательской деятельности, однако в договорах долевого участия по договоренности сторон может включаться положение о необходимости страхования рисков и форс-мажорных ситуаций.

Введение обязательного страхования ответственности застройщиков за неисполнение своих обязательств по договорам участия в долевом строительстве позволит повысить уровень защиты прав и законных интересов участников долевого строительства жилья.

По словам Анатолия Аксакова, проект закона, автором которого он является, готовится к рассмотрению Госдумой в весеннюю сессию 2011 года.