Сергей Миронов: продолжателей "дела Долиной" нужно остановить законом

"С коллегами по партии получаю обращения граждан: практика отъема квартир у добросовестных покупателей продолжается даже после декабрьского решения Верховного суда по "делу Долиной", – пояснил он. – Дело в том, что решение ВС РФ касалось двух статей Гражданского кодекса, а продавцы, якобы не осознающие своих действий, теперь в судах ссылаются на 3-ю, 177-ю статьи ГК. И суды возвращают квартиры продавцам, а покупатели снова остаются без жилья и без денег. Очевидно, что для защиты граждан нужны и дальнейшие разъяснения Верховного суда, и законодательная работа".

СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ ранее обращалась по этому вопросу в Верховный суд, а также вносила в Госдуму пакет поправок по борьбе с мошенническими схемами.

"Мы предлагали ввести семидневный "период охлаждения" при сделках с недвижимостью физлиц. В течение этого срока продавец может отказаться от сделки. В противном случае доказать, что он был под влиянием мошенников или попросту "не в себе", на протяжении недели будет гораздо сложнее", – отметил Сергей Миронов.

Поправки СР также устанавливали, что при сделках граждан допускается только безналичный расчет, средства переводятся продавцу только после регистрации перехода права собственности. А при продаже единственного жилья собственник обязан документально подтвердить, что ему есть куда переехать.

"Кроме того, уже после решения ВС наша фракция внесла еще одну важную поправку: сделка не может быть признана недействительной, если покупатель не знал и не мог знать о мошенничестве третьих лиц. Бремя доказывания этих фактов ложится на продавца, тогда как сегодня крайними во всех смыслах оказываются покупатели, – заявил Председатель СР. – В новом созыве Госдумы осенью мы будем вновь поднимать вопрос о мошеннических схемах на рынке жилья и добиваться принятия наших инициатив. Текущая практика нарушает права людей и подрывает доверие граждан к закону".