СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ предложила механизм защиты жильцов от незаконной смены управляющей компании

"Сегодня вместе с коллегой по фракции СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ Александром Воробьёвым направляем официальное обращение главе Минстроя Иреку Файзуллину. Поводом для этого стали многочисленные жалобы и обращения граждан о том, что органы жилищного надзора при рассмотрении заявлений о смене управляющей организации не уведомляют всех собственников. Это лишает их возможности представить возражения и оспорить подложные протоколы, которые используются для незаконной смены УК", – прокомментировал Сергей Миронов.

Он отметил, что схема "захвата" многоквартирных домов с использованием поддельных протоколов была выявлена в Ленинском городском округе Московской области. В эту схему оказалось вовлечено не менее 30 домов, где проживают около 20 тысяч человек. Люди просят приостановить процедуру смены управляющих организаций и провести проверку должностных лиц компании, которая запустила эту процедуру.

"Инициаторами" одного такого подставного собрания жильцов оказались пожилые женщины. "Представители инициативной группы" ничего об этом не знали, причем среди них оказалась жена участника СВО, находящегося в госпитале", – отметил парламентарий.

Проведенные графологические экспертизы показали, что подписи под протоколами были выполнены несколькими неустановленными лицами. При этом Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области почему-то все равно оперативно вносит изменения в реестр лицензий, тогда как решения других собраний жильцов могут рассматриваться до полутора лет.

"И подобные истории в регионах не редкость. Зачастую собственники не получают уведомлений о смене управляющей компании. Это лишает их возможности вовремя ознакомиться с документами. Они не могут представить возражения, оспорить недостоверный или подложный протокол, что приводит к смене управляющей компании без согласия граждан", – отметил парламентарий.

"Предлагаю обязать органы жилищного надзора уведомлять всех собственников жилья многоквартирных домов через ГИС ЖКХ о поступлении протокола собрания жильцов о смене управляющей компании. Кроме того, необходимо обязать УК предоставлять в органы жилищного надзора протокол собрания на бумажном носителе для внесения данных в информационную систему. Отсутствие этих сведений предлагаю рассматривать в качестве основания для отказа в удовлетворении заявления о внесении изменений в реестр", – заключил Сергей Миронов.