Сергей Миронов: ипотека "до гроба" не решает жилищный вопрос

"По данным за 2025 год, 65% заемщиков будут закрывать ипотеку после 60 лет, из них 19% – после 70–75 лет! Неудивительно, ведь в среднем ипотечные кредиты сейчас берутся на 28 лет, – прокомментировал Сергей Миронов. – Конечно, банки и сами заемщики надеются на досрочное погашение. Но очевидно, что это получится не у всех. Смогут ли люди платить ипотеку с мизерных пенсий? Или начнут лишаться квартир, за которые платили всю жизнь? Это еще раз доказывает тупиковость нынешней ипотечной модели, которая вгоняет граждан в пожизненные долги, грозит им разорением и в настоящем, и в будущем".

Для доступности ипотеки нужно как минимум вдвое снижать и рыночные ставки, и ставку ЦБ, считает Председатель СР. А также запускать конкурентные механизмы приобретения жилья.

"Ипотека "до гроба" не решает жилищный вопрос. И мы годами доказываем Правительству, что нужны другие механизмы, которые в других странах успешно работают наряду с ипотекой, – заявил Сергей Миронов. – Это независимые от политики ЦБ стройсберкассы, через которые жилищные ссуды могут быть в 2,5 раза дешевле ипотеки. Это льготная аренда от государства, доступная не только малоимущим, но и другим гражданам, нуждающимся в жилье, – молодым, многодетным семьям, бюджетникам. Это в целом социальное жилье, которого должно быть больше. И мы считаем, что для этого надо ввести социальную квоту для застройщиков. Чтобы хотя бы 5% от своих пустующих квартир они отдавали в фонд социального жилья. А за рубежом эта квота доходит до 20%. Безальтернативная ипотека выгодна только банковскому лобби. А людям нужны разные ответы на жилищный вопрос, ведь чем больше инструментов, тем доступнее они будут".