Александр Ремезков о расширении оснований для предоставления налоговых вычетов

- Добрый день, уважаемый Иван Иванович (Мельников, Первый заместитель Председателя ГД – Прим. ред.), уважаемые коллеги!

В настоящее время порядка 5,7 млн семей в России арендуют жилье, и практически каждая десятая семья в нашей стране ежемесячно отдает значительную часть своего семейного бюджета на аренду жилых помещений, и, конечно же, ограничивает себя в расходах, которые жизненно необходимы на продукты, лечение, дополнительное обучение. И получается, что для тех граждан, кто вынужден арендовать жилье, средняя доля затрат на найм жилых помещений сегодня составляет половину заработной платы. И эта доля постоянно растет, потому что стоимость аренды обгоняет рост заработной платы. И в таких условиях миллионы наших сограждан, прежде всего, это молодые семьи с детьми, не могут себе позволить накопить средства для внесения первого взноса и заключения ипотечного жилищного договора. И они, конечно же, вынуждены безвозвратно тратить средства на найм и отдавать их все больше и больше за крышу над головой.

В связи с этим наша фракция "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – ЗА ПРАВДУ" считает необходимым предложить новые формы поддержки государством наших сограждан и ввести новый социальный налоговый вычет по расходам на найм жилого помещения.

Мы для этого предлагаем дополнить статью 219 Налогового кодекса Российской Федерации новыми подпунктами, которыми будут расширены основания для предоставления налоговых вычетов в сумме, которую уплачивает налогоплательщик в налоговом периоде за свои средства по договору аренды жилья. Данный вычет будет предоставляться в пределах уже установленной величины социального налогового вычета по всем основаниям не более 150 тыс. рублей в год.

Для получения нового вычета налогоплательщику будет необходимо представить договор найма помещения, а также документы, подтверждающие фактические расходы по этому договору. И в результате этого граждане смогут получить значительную социальную поддержку, это примерно 19,5 тыс. рублей. Такая практика существует в различных странах, и основные плюсы этого законопроекта в том, что это социальная поддержка граждан, которые не имеют своего жилья, второе, это создание материального стимула, который будет стимулировать граждан оформлять договоры аренды, тем самым защищая права обеих сторон, ну и новая возможность из тени вывести рынок аренды, получить дополнительные доходы, НДФЛ, от тех лиц, которые сдают своё жильё в аренду.

Очевидно, что арендаторы будут стремиться узаконить отношения и факт передачи денежных средств, потому что именно это будет являться основанием для того, чтобы получить налоговый вычет.

На этот законопроект получены заключения Правительства, Счётной палаты, Правового управления. Все замечания, которые там высказаны, мы можем учесть ко второму чтению.

Хотелось бы на некоторых остановиться. В данном случае существенного снижения доходов бюджетов в субъектах Российской Федерации, о котором говорится в замечании, на наш взгляд, не будет, так как, исходя из расчётов на основании экспертных данных, например, "ЦИАН.Аналитики", дополнительные доходы от легализации рынка аренды и жилья почти вдвое превышают затраты, которые будут направлены на возвращение гражданам по налоговому вычету.

И в процессе второго чтения необходимо будет уточнить новый срок вступления в силу этого законопроекта с 1 января 2025 года.

Мы полагаем, что данный вычет по расходам на найм жилья будет также востребован и популярен, как и вычет на спорт, который был введен в 2021 году.

Фракция "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – ЗА ПРАВДУ" предлагает поддержать данный законопроект и принять его в первом чтении.

Спасибо.