14 июля Государственная Дума отклонила проект федерального закона № 569230-7 "О внесении изменений в статью 82 Жилищного кодекса Российской Федерации" (в части заключения отдельного договора социального найма). С докладом выступила Галина Хованская:

- Уважаемый Иван Иванович (Мельников, Первый заместитель Председателя ГД – Прим. ред.), уважаемые коллеги!

Нас мало, но мы стойко выдержим все, что нам сегодня предписано сделать. Это древний проект, он тоже VII созыва, но он старый проект, и он касается очень небольшой категории наших граждан. Ну как небольшой? Где-то 6-8%% тех, кто не приватизировал свое жилье и потом сильно кусал локти, что они этого не сделали. Потому что, если бы они это сделали, то и проблема, о которой я сейчас говорю, ее бы просто не было.

Речь идёт о норме, которая была в старом Жилищном кодексе РСФСР, о том, что вполне себе дееспособный взрослый член семьи нанимателя, и если квартира позволяет, её размеры, может выделить изолированное жилое помещение и заключить отдельный договор социального найма, например, потому что у него возникла семья, а невестка не нравится его родителям или ещё какие-то конфликтные ситуации, но тем не менее они разрешались спокойным образом, если не разрешались, то обращение в суд, и суд делил этот договор и разрешал заключать отдельный договор социального найма.

Что произошло после того, как достаточно лицемерно было сказано о том, что мы ликвидируем коммунальные квартиры? Вы знаете, у меня, кроме недоумения эта фраза ничего не вызывает, особенно сейчас, когда у нас даже в одной комнате доли принадлежат людям совершенно друг с другом никак не связанным, ни родственными отношениями, они, скорее, враги, да, скорее, их выживают просто из этой комнаты, людей, которые там жили всю свою жизнь.

А вот с социальным жильём что произошло? Эту норму отменили. То есть те, кто успел добежать до суда, тем ещё разделили, и заключили отдельные договора социального найма, а кто не успел, тот остался в ситуации, когда ему предлагается для решения этой ситуации произвести обмен ещё на две квартиры, которые найти невозможно. Я вам точно говорю, просто эта ситуация тупиковая, потому что надо найти две квартиры, и потом ещё пойти в суд, потому что родственники не хотят такого принудительного обмена. Что ещё произошло? Ладно, по оплате ещё кое-как там решается вопрос, по выделению доли по оплате, это Бог с ним. Но есть ещё одно грубейшее нарушение, которое вытекает из отмены этой нормы. Дело в том, что эти люди лишены права на приватизацию своего жилья, которое есть у всех граждан Российской Федерации, а вот у них нет, понимаете. И это бы дало возможность разрубить этот гордиев узел, уехать из этой квартиры, продав это жильё. И конфликт, между прочим, тут пишут, что он, наоборот, нагнетается, он развивается, этот конфликт, не было бы конфликта – всё, разъехались, решили проблему.

Так вот, я предлагаю всё-таки этим оставшимся социальным нанимателям для того, чтобы они могли решить проблему и приватизации жилого помещения, и выезда из этой квартиры, где его или её ненавидят. Давайте жить дружно. Поэтому я считаю, что можно восстановить эту норму, так как Верховный суд ничего в данном случае не может сделать, потому что эту норму убрали из Жилищного кодекса, я даже знаю фамилию того, кто убрал, к сожалению. Но проблему коммунальных квартир не решили, а наоборот, как я вам уже говорила, у нас микродоли. Знаете, какие у нас теперь микродоли, помните, да? Шесть метров по общей, это где-то 3-3,5 по жилой. Даже в общежитии шесть метров по жилой. Вот только такой запрет провели. Там ещё мой один проект висит как раз на эту тему, но об этом в следующий раз. Спасибо за внимание.

Заключительное слово Галины Хованской:

- Уважаемые депутаты, я вам хочу сказать, что люди лишаются не только права на приватизацию, люди лишаются права на вселение самых близких людей. Брак заключается, жену не регистрируют или, наоборот, мужа к жене не регистрируют.

Вы подумайте еще вот об этих аспектах последствий этой ситуации. Потому что злобные родственники не приняли кого-то из вновь прибывших членов семьи, и в итоге это порождает серьезнейший конфликт, который можно было урегулировать тем способом, о котором я сказала.

Спасибо вам за внимание. Спасибо за то, что вы понимаете эту ситуацию. К счастью, таких людей осталось не так много.

Все-таки это не значит, что мы не должны решать эту проблему. Потому что, я еще раз подчеркиваю, принудительный обмен, да, он тоже будет создавать квартиру коммунального заселения где-то, как-то, но его произвести невозможно, невозможно найти еще две подходящих квартиры для того, чтобы правом воспользоваться и все-таки уехать из этого жилого помещения.

Спасибо за внимание.