Фракция "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – ЗА ПРАВДУ" в Законодательном Собрании Санкт-Петербурга под руководством Заместителя Председателя Заксобрания Марины Шишкиной подала девять поправок к проекту закона Санкт-Петербурга, касающегося реновации ("О внесении изменений в некоторые законы Санкт-Петербурга по вопросам комплексного развития территорий в Санкт-Петербурге"). Поправки направлены на защиту прав граждан. Напомним, в первом чтении законопроект был принят 23 июня.

В первую очередь поправки определяют, что для подготовки решения о комплексном развитии территории жилой застройки, определения порядка реализации этого решения и формирования условий договора с застройщиком в городе создается специальная комиссия – постоянно действующий коллегиальный совещательный орган при Правительстве Санкт-Петербурга. Депутаты Законодательного Собрания Санкт-Петербурга должны составлять не менее одной третьей части от количества членов этой комиссии. Парламентарии, избранные по избирательному округу, где предполагается реновация, оповещаются о проведении такого заседания и вправе принимать в нем участие с совещательным голосом.

Предлагается определить, что критериями включения многоквартирных домов, которые не признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в программу реновации являются: дома типовых проектов 1957-1970 годов постройки с использованием панельных стен; дома, где установлено 70% физического износа основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент), построенные в период после 1917 года; дома, в отношении которых установлено, что капитальный ремонт там нецелесообразен; дома, признанные находящимися в ограниченно работоспособном техническом состоянии.

Важной поправкой является изменение срока принятия жильцами многоквартирного дома решения о включении их дома в программу комплексного развития территории. В действующей редакции закона на проведение общего собрания с такой повесткой отведено 60 дней, авторы поправок предлагают увеличить этот срок до 90 дней.

Депутаты также настаивают на том, что собственники квартир в домах, где проходит реновация, имеют право на получение равнозначного жилья, где жилая площадь и количество комнат не меньше тех, которые освобождаются. А общая площадь новой квартиры должна превосходить габариты старой.

Замена старой квартиры на новую должна происходить в рамках одной территории.

Также поправками предлагается в рамках реновации предоставить городским очередникам первоочередное право на улучшение жилищных условий исходя из нормы предоставления на одного человека.

Владельцам и нанимателям по социальному найму комнат в коммунальных квартирах взамен их жилья предоставляется в собственность или по договору социального найма отдельная благоустроенная квартира жилой площадью и с количеством комнат не меньше освобождаемых в коммунальной квартире. В случае, если освобождаемая комната в коммунальной квартире находится в общей собственности двух или более лиц, отдельная благоустроенная квартира предоставляется всем таким лицам в общую собственность.

"Мы постарались поправить закон таким образом, чтобы он работал на горожан, чтобы они с его помощью смогли бы реально изменить свою жизнь к лучшему. Реновация необходима городу. Но она должна быть гуманной, с соблюдением интересов петербуржцев, с уважением к их обстоятельствам и потребностям. При рассмотрении законопроекта в первом чтении многие коллеги выразили опасение, что процесс выльется в механическое переселение петербуржцев из старого жилья в человейники. Тогда это станет не реновацией, а депортацией", – прокомментировала предложения партийцев Марина Шишкина.