Ипотека становится все более недоступной для граждан: размеры кредитов растут на фоне падения реальных доходов. Поэтому у ипотечного кредитования должны быть альтернативы – такие как строительные сберкассы, считает Председатель Партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – ЗА ПРАВДУ, руководитель фракции "СР" в Госдуме Сергей Миронов.

По данным исследования компании ЦИАН, средний размер ипотечного кредита на первичном рынке за год вырос на 19%. Теперь сумма займа сопоставима со средним доходом за семь лет (год назад она равнялась доходу за 5 лет и 10 месяцев). При этом средний уровень доходов россиян за тот же период вырос лишь на 200 рублей, отмечают в компании.

"При многолетнем падении реальных доходов объемы кредитов растут ударными темпами. Те, у кого есть хоть какие-то сбережения на первый взнос, вынуждены залезать в долговую кабалу на долгие годы – других вариантов купить жилье практически нет, – сказал Сергей Миронов. – Но жилье дорожает дикими темпами, сбережения все больше обесцениваются, потому и суммы займов растут. А банки снова получают миллиардные прибыли, пользуясь тем, что альтернативы ипотеке нет".

"Такие альтернативы существуют, они активно применяются в мировой практике. Недавно фракция "СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ" в очередной раз внесла в Госдуму законопроект о строительных сберкассах. В отличие от банков стройсберкассы не заинтересованы в получении прибыли, их единственное назначение – помочь людям в приобретении жилья под 2-3%. За счет таких низких ставок этот механизм позволяет приобрести квартиру в 2,5 раза дешевле, чем по ипотеке. Мы уверены, что таким образом жилье могли бы приобрести до четверти от всех нуждающихся в стране", – отметил Председатель партии.

По его словам, есть и другие проверенные практикой способы решения жилищного вопроса – механизмы жилищной кооперации, программы социального найма, долгосрочной аренды с правом выкупа.

"Такие программы успешно действуют в Германии, Австрии, Чехии. Однако Правительство в очередной раз дало отрицательный отзыв на наш законопроект о стройсберкассах. Там уперлись в ипотечную модель и фактически не допускают никаких альтернатив. Хотя давно понятно, что ипотека не решает жилищной проблемы миллионов граждан. Даже при сниженных ставках она недоступна более 40% граждан из-за высокого первоначального взноса. А те, кто могут ее взять, вынуждены обогащать банковское лобби", – резюмировал Сергей Миронов.