Ипотека станет гораздо дешевле и доступнее для многих россиян, если разрешить пополнять счета эскроу частями, чтобы россияне могли меньше одалживать у банков на покупку жилья, считает Председатель Партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ, руководитель фракции "СР" в Госдуме Сергей Миронов.

"Я не большой сторонник ипотеки, но поскольку Правительство не готово развивать альтернативные формы финансирования жилищного строительства, отказываться от льготной ипотеки рано. На первых порах программой воспользовались в основном те, у кого сразу были деньги на первый взнос. Сворачивать программу сейчас нельзя, поскольку это лишит надежды купить своё жильё тех, кому пришлось копить на первый взнос по ипотеке", – сказал он.

Политик отметил, что есть простые способы сделать ипотеку ещё доступнее. "Можно значительно упростить ипотечным заемщикам жизнь, если разрешить пополнять эскроу-счета частями. Это позволит значительно уменьшить тело кредита и, соответственно, уменьшить ежемесячный платёж или срок кредита", – сказал он.

"Приведу пример: если до сдачи дома остается год, а ежемесячный платёж по ипотеке составляет 20 тысяч рублей, то за это время можно дополнительно накопить 240 тысяч, почти четверть миллиона, а это существенная часть стоимости квартиры. Иными словами, я предлагаю разрешить россиянам открывать кредитные обязательства в момент сдачи дома, а до этого времени копить на эскроу-счете средства, которые станут первым взносом, чтобы долговое обязательство возникало только при сдаче дома. Большинство россиян сможет значительно уменьшить тело кредита и облегчить условия его погашения", – объяснил Сергей Миронов.

По его словам, такая схема будет выгодна в том числе застройщикам, поскольку она подстегнет спрос на жильё.

"Против будут только банки, но давайте определимся: мы хотим помогать россиянам или банкам? В таком виде, с учетом моих предложений, программа льготной ипотеки под 6,5% имеет все шансы достичь заявленных социальных целей, сделать жилье доступнее для большего числа россиян, чем сейчас", – заключил он.

Ранее в Центробанке призвали постепенно сворачивать программу льготной ипотеки, поскольку она привела к росту цен на жилье, "перегрела" рынок и не достигает заявленных социальных целей. Программу предлагалось сохранить только в регионах со сложной ситуацией на рынке жилья.