19 сентября Государственная Дума рассмотрела проект Федерального закона № 480570-6 "О внесении изменений в статью 136 Жилищного кодекса Российской Федерации и Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" (в части изменения условия о суммарном количестве квартир, ограничивающем создание товарищества собственников жилья в нескольких многоквартирных домах, и расширения субъектного состава административных правонарушений в жилищной сфере). От фракции "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ" выступила Галина Хованская:

–Уважаемый Сергей Евгеньевич (Нарышкин С.Е., Председатель Государственной Думы – Прим. ред.), уважаемые депутаты, практически всё было сказано предыдущим выступающим очень подробно.

Я хочу просто обратить ваше внимание на то, что в своё время мы совершили ошибку. Те, кто, по крайней мере, голосовал за ограничение ТСЖ определённым количеством квартир.

Принцип здесь совершенно должен быть другой: единая инфраструктура, единые смежные земельные участки или вообще единый земельный участок, на котором расположены дома. И есть примеры очень хороших как раз товариществ собственников жилья, которые эффективно эксплуатируют и управляют вот таким жилищным фондом.

Было это сделано по плохому примеру, который был в Саратовской области, я хочу об этом вам напомнить, когда под видом ТСЖ, и формально это было создано как ТСЖ, некая организация включила дома совершенно разрозненные и разбросанные по разным улицам, кварталам и так далее, никак не связанные никакой общей инфраструктурой. По существу это была управляющая организация. Вот сейчас они мне задают вопрос, саратовские товарищи: "А нам лицензию брать нужно?" Ответ такой: "А как же, а как же?".

Учитывая, действительно, то, что Борис Владимирович (Михалев Б.В., фракция "ЕР" – Прим. ред.) уже сказал, что мы исправили сами собственную ошибку, поняв, что это был перегиб, да, испугались саратовских сценариев и внесли вот такое ограничение для хороших товариществ собственников жилья. Мы эти ошибки исправили 21 июля, приняв с вами соответствующий законопроект. Но вот на что хочется обратить внимание ещё. Естественно, право у таких товариществ открыть счёт на каждый дом тоже есть, и тоже мы внесли эти изменения. Поэтому, эта законодательная инициатива, она несколько опоздала с рассмотрением. И всё то, что нам предлагается, мы здесь в основном эти все моменты учли.

В отношении раскрытия информации есть изменения и в Жилищном кодексе, и есть постановление Правительства 731, которым этот процесс раскрытия информации распространён в том числе на товарищества собственников жилья и на жилищно-строительные кооперативы. И если они не исполняют эти нормы, есть прокуратура, есть, в конце концов, суд, есть жилищная инспекция, у которой сейчас, как я говорю, королевские полномочия по урегулированию многих вопросов.

Теперь об административной ответственности. Если мы сейчас будем вводить так, как предлагается, вводить эту административную ответственность, я боюсь, что мы накажем самих собственников, которые не получают эту информацию, потому что им придётся компенсировать вот эти штрафы, которые будут наложены на руководящие органы товариществ собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов. Так сформулирована норма в Кодексе об административных правонарушениях, потому что там ответственность предусматривается в том числе и для юридических лиц. Понятно, что это ляжет дополнительным расходом на семейные бюджеты жителей этих домов.

А вот новый состав в отношении ответственности за предоставление коммунальных услуг и порядка расчёта, эта идея, в принципе, она интересная, правильная, но она не полная, она не учитывает того, что ресурсоснабжающие организации также должны у нас нести полную ответственность за непредоставление коммунальных услуг.

Вот так коротко.

Так что мы благодарим законодателей, которые внесли эту инициативу в Кемеровской области. Спасибо им большое.

Можно просто не голосовать по данному законопроекту, потому что, в принципе, идеи в основном правильные, в нужном направлении предложены.

Спасибо.